Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Prince de Galles dans son marché local
Prix Boulevard Prince de Galles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Prince de Galles se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Prince de Galles à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Prince de Galles est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Prince de Galles
Les ventes enregistrées Boulevard Prince de Galles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Prince de Galles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torre Di Cimella à 42 mètres
- - Nice Pont Michel à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- - Collège Henri Matisse à 694 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 684 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Prince de Galles
Adresses Boulevard Prince de Galles
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Prince de Galles, classées par tranches de numéros.
