10 Passage de l'Avenir, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 10 Passage de l'Avenir, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bottero.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 106 mètres
- - Nice à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1290 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 776 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 475 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage de l'Avenir, 235 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
