1 Passage Revelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Revelli, affiche un prix moyen de 4 124 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Revelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 605 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 41 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 166 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 246 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Revelli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Revelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Revelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Revelli, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Revelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Revelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Revelli dans son marché local
Prix du 1 Passage Revelli par rapport à la voie
Sur Passage Revelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 1 Passage Revelli se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Revelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Revelli se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Revelli à Nice
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Revelli est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
