2 Place Dominique Fighiera, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Dominique Fighiera, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Dominique Fighiera, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine-Ginestière à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Dominique Fighiera
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Dominique Fighiera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Dominique Fighiera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Dominique Fighiera, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Dominique Fighiera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Dominique Fighiera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Dominique Fighiera dans son marché local
Prix du 2 Place Dominique Fighiera par rapport à la voie
Sur Place Dominique Fighiera, le prix moyen des appartements s'établit à 6 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 2 Place Dominique Fighiera se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Dominique Fighiera par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Dominique Fighiera se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Dominique Fighiera à Nice
Le loyer moyen estimé au 2 Place Dominique Fighiera est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
