2 Raccourci du Pilon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 179 €

de 4 554 € à 7 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Raccourci du Pilon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 179 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°8 et de 4.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Raccourci du Pilon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Saquier à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 935 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Raccourci du Pilon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Raccourci du Pilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Raccourci du Pilon dans son marché local

Prix du 2 Raccourci du Pilon par rapport à la voie

Sur Raccourci du Pilon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 179 €/m², le 2 Raccourci du Pilon se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Raccourci du Pilon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Raccourci du Pilon se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Bois, 06200 Nice(5,540 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,156 €)

Chemin du Pilon, 06200 Nice(6,001 €)

Chemin de Saquier, 06200 Nice(6,045 €)

Biens en vente à proximité du 2 Raccourci du Pilon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Raccourci du Pilon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.