165 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 066 €

de 3 752 € à 6 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Route d'Aspremont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°172 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 165 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0016 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'aspremont à 92 mètres
- Nice Pont Michel à 4718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2134 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 2095 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3752 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2727 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 2119 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 1604 mètres

Absence de ventes récentes au 165 Route d'Aspremont

Aucune vente n'a été recensée au 165 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 165 Route d'Aspremont dans son marché local

Prix du 165 Route d'Aspremont par rapport à la voie

Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 165 Route d'Aspremont se situe 35.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Route d'Aspremont se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Nice et -16.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice(6,766 €)

Avenue André Bauduc, 06200 Nice(7,405 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(8,434 €)

Avenue Panera, 06200 Nice(6,887 €)

Biens en vente à proximité du 165 Route d'Aspremont

Les biens actuellement en vente autour du 165 Route d'Aspremont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.