172 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Route d'Aspremont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°165 et de 0.22 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'aspremont à 93 mètres
- - Nice Pont Michel à 4716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2134 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 2095 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3751 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2727 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 2119 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1605 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Route d'Aspremont
Aucune vente n'a été recensée au 172 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 Route d'Aspremont dans son marché local
Prix du 172 Route d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 172 Route d'Aspremont se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Route d'Aspremont se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Nice et -16.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 172 Route d'Aspremont
Les biens actuellement en vente autour du 172 Route d'Aspremont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Route d'Aspremont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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