174 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Route d'Aspremont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°165 et de 0.18 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'aspremont à 101 mètres
- - Nice Pont Michel à 4730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2144 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 2105 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3764 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2736 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 2129 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1607 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Route d'Aspremont
Aucune vente n'a été recensée au 174 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Route d'Aspremont dans son marché local
Prix du 174 Route d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 174 Route d'Aspremont se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Route d'Aspremont se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Nice et -16.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Route d'Aspremont
Les biens actuellement en vente autour du 174 Route d'Aspremont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Route d'Aspremont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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