13 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 145 mètres
- - Nice à 2016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 375 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 561 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 13 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 13 Route de Bellet se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Bellet se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Miramar Immobilier
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