Avenue des Agaves, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Agaves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Avenue des Agaves
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Agaves dans son marché local
Prix Avenue des Agaves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Agaves se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Agaves à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue des Agaves est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Agaves
Les ventes enregistrées Avenue des Agaves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Agaves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auda à 112 mètres
- - Nice à 2179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 903 mètres
- - Collège Jean Rostand à 454 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Agaves
Adresses Avenue des Agaves
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Agaves, classées par tranches de numéros.
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