189 bis Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 bis Route de Bellet, affiche un prix moyen de 6 579 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°189 et de 0.12 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 189 bis Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hune à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1149 mètres
- - Collège Jean Rostand à 833 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 189 bis Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 189 bis Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 bis Route de Bellet dans son marché local
Prix du 189 bis Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 189 bis Route de Bellet se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 bis Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 bis Route de Bellet se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
