202 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°190 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 202 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicola à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1163 mètres
- - Collège Jean Rostand à 816 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 202 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 202 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 202 Route de Bellet se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Route de Bellet se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
