245 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°262 et de n°247.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 245 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 46 logements - 104 parkings - 3006 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0328 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treuyes à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventabrun à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 472 mètres
Ventes au 245 Route de Bellet
Les 10 ventes au 245 Route de Bellet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Route de Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Route de Bellet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Route de Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Route de Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 245 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 245 Route de Bellet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Route de Bellet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
