26 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°27 et de 4.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0171 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Bellet à 160 mètres
- - Nice à 1981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 443 mètres
- - Collège Jean Rostand à 320 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 603 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 191 mètres
Ventes au 26 Route de Bellet
Une vente a été recensée au 26 Route de Bellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 26 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 26 Route de Bellet se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Bellet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
Isit Immobilier
Nice 06000
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Promazur Partners
nice 06000
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