268 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 974 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°245 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 268 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï à dominante résidentielle.
3 niveaux - 119 logements - 4238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treuyes à 26 mètres
- - Nice à 3060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1984 mètres
- - Collège L'Archet à 1612 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1330 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2120 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 268 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 268 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 268 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 268 Route de Bellet se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Route de Bellet se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 268 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 268 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 268 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06300
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Nice 06300
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BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
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