268 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°247 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°262.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 268 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï à dominante résidentielle.
3 niveaux - 119 logements - 4238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treuyes à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventabrun à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 268 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 268 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 268 Route de Bellet se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Route de Bellet se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
