329 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°350 et de 4.52 % à celui du n°354.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 329 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canta Galet à 100 mètres
- - Nice à 3827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2826 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2846 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1843 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2470 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 661 mètres
Ventes au 329 Route de Bellet
Les 2 ventes au 329 Route de Bellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 329 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 329 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 329 Route de Bellet se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 329 Route de Bellet se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 329 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 329 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 329 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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