38 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 4 356 €/m²0 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Bellet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 494 mètres
- - Collège Jean Rostand à 250 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 649 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 38 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 38 Route de Bellet se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Bellet se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
