38 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Bellet à 102 mètres
- - Nice à 1968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 494 mètres
- - Collège Jean Rostand à 250 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 649 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 38 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 38 Route de Bellet se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Bellet se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
Louvre Immobilier
Nice 06000
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
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