49 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°47 et de 2.9 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
42 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 54 mètres
- - Nice à 2147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 277 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 443 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 701 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 105 mètres
Ventes au 49 Route de Bellet
Les 2 ventes au 49 Route de Bellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 49 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 49 Route de Bellet se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Route de Bellet se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 49 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Nice Collines
Nice 06100
L’agence Du Centre
nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
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