49 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 49 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
42 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 277 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 443 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 701 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 105 mètres
Ventes au 49 Route de Bellet
Les 2 ventes au 49 Route de Bellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 49 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 49 Route de Bellet se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Route de Bellet se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
