61 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², supérieur de 56.16 % à celui du n°59 et de 65.04 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 61 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 271 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 340 mètres
- - Collège Jean Rostand à 415 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 807 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 145 mètres
Ventes au 61 Route de Bellet
Les 7 ventes au 61 Route de Bellet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 61 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 61 Route de Bellet se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Route de Bellet se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 67.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
