636 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 636 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 6 347 €/m², inférieur de 23.64 % à celui du n°583 mais identique à celui du n°634.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 636 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génie / Bellet à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 636 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 636 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 636 Route de Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 636 Route de Bellet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 636 Route de Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 636 Route de Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 636 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 636 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 636 Route de Bellet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 636 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 636 Route de Bellet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
