640 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 640 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 689 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°589 et de 3.72 % à celui du n°642.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 640 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génie / Bellet à 54 mètres
- - Nice à 5368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2944 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 2934 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3652 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2974 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 2608 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 640 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 640 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 640 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 640 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 7 689 €/m², le 640 Route de Bellet se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 640 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 640 Route de Bellet se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 640 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 640 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 640 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
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Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
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