80 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°78 mais inférieur de 24.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 80 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Bellet à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 483 mètres
- - Collège Jean Rostand à 254 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 740 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 80 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 80 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 80 Route de Bellet se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Route de Bellet se situe 44.38 % en dessous de la moyenne de Nice et -10.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
