97 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°78 et de 30.32 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 97 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 701 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Bellet à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 472 mètres
- - Collège Jean Rostand à 264 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 734 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 118 mètres
Ventes au 97 Route de Bellet
Les 4 ventes au 97 Route de Bellet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 97 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 97 Route de Bellet se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Route de Bellet se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
