98 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 157 €

de 4 304 € à 6 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°113 et de 4.27 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 98 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mencarelli à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 662 mètres
- Collège Jean Rostand à 270 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 927 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 271 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 239 mètres

Ventes au 98 Route de Bellet

Une vente a été recensée au 98 Route de Bellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

355 000 €(3 475 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102.16 m²

98 Route de Bellet, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 98 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 98 Route de Bellet se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Route de Bellet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Treuyes, 06200 Nice(4,416 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(4,025 €)

Chemin du Pilon, 06200 Nice(6,752 €)

Chemin Antoine Braquet, 06200 Nice(4,081 €)

Biens en vente à proximité du 98 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 98 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.