54 Route de Canta Galet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Route de Canta Galet, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 22.31 % à celui du n°75 et de 22.08 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 54 Route de Canta Galet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 386 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0296 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Foyer à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1389 mètres
- - Collège L'Archet à 909 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 352 mètres
Ventes au 54 Route de Canta Galet
Les 27 ventes au 54 Route de Canta Galet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route de Canta Galet dans son marché local
Prix du 54 Route de Canta Galet par rapport à la voie
Sur Route de Canta Galet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 54 Route de Canta Galet se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route de Canta Galet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Route de Canta Galet se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
