8 Route de Canta Galet, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Canta Galet, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², identique à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Canta Galet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bornala.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 761 mètres
- - Collège L'Archet à 450 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 683 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Canta Galet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Canta Galet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Canta Galet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Canta Galet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Canta Galet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Canta Galet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Canta Galet dans son marché local
Prix du 8 Route de Canta Galet par rapport à la voie
Sur Route de Canta Galet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 536 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 8 Route de Canta Galet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Canta Galet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Canta Galet se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 800 € au 8 Route de Canta Galet à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 170 € en assurant vous-même les visites, ou 4 085 € si le professionnel les prend en charge.
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