91 bis Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 bis Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 91 bis Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3 parkings - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Pioum à 43 mètres
Ventes au 91 bis Route de Saint-Pancrace
Les 0 ventes au 91 bis Route de Saint-Pancrace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 bis Route de Saint-Pancrace dans son marché local
Prix du 91 bis Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 91 bis Route de Saint-Pancrace se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bis Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 bis Route de Saint-Pancrace se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 bis Route de Saint-Pancrace
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