Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès dans son marché local
Prix Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès à Nice
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès est de 23.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génie à 83 mètres
- - Nice à 4443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1495 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1467 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3254 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1881 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1429 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès
Adresses Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, classées par tranches de numéros.
