12 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 234 € à 4 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 938 €

de 6 585 € à 12 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.61 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Riquier.
3 niveaux - 494 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvetti à 76 mètres
- Nice Riquier à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 674 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 748 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 468 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 206 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Abbé Salvetti

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Abbé Salvetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Abbé Salvetti(3 949€)

23 Rue Abbé Salvetti(4 376€)

17 Rue Abbé Salvetti(4 054€)

14 Rue Abbé Salvetti(4 365€)

4 Rue Abbé Salvetti(4 733€)

25 Rue Abbé Salvetti(4 372€)

15 Rue Abbé Salvetti(4 330€)

8 Rue Abbé Salvetti(4 321€)

Prix du 12 Rue Abbé Salvetti dans son marché local

Prix du 12 Rue Abbé Salvetti par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Salvetti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 12 Rue Abbé Salvetti se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Abbé Salvetti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Abbé Salvetti se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice(4,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Abbé Salvetti

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Abbé Salvetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.