23 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 229 € à 5 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 23 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 8 parkings - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvetti à 63 mètres
- Nice Riquier à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 670 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 757 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 464 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 193 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 292 mètres

Ventes au 23 Rue Abbé Salvetti

Une vente a été recensée au 23 Rue Abbé Salvetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2022

107 000 €(2 675 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

23 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Abbé Salvetti dans son marché local

Prix du 23 Rue Abbé Salvetti par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Salvetti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 23 Rue Abbé Salvetti se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Abbé Salvetti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Abbé Salvetti se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice(4,589 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,385 €)

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Rue Edouard Scoffier, 06200 Nice(4,649 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Abbé Salvetti

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Abbé Salvetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.