3 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 921 € à 5 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 17.24 % à celui du n°5 et de 5.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvetti à 148 mètres
- Nice Riquier à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 658 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 682 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 451 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 252 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Abbé Salvetti

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abbé Salvetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Abbé Salvetti(5 237€)

7 Rue Abbé Salvetti(4 582€)

4 bis Rue Abbé Salvetti(4 392€)

11 Rue Abbé Salvetti(4 567€)

6 Rue Abbé Salvetti(5 166€)

8 Rue Abbé Salvetti(4 321€)

15 Rue Abbé Salvetti(4 330€)

4 Rue Abbé Salvetti(4 733€)

Prix du 3 Rue Abbé Salvetti dans son marché local

Prix du 3 Rue Abbé Salvetti par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Salvetti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 3 Rue Abbé Salvetti se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Abbé Salvetti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbé Salvetti se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice(4,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Abbé Salvetti

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abbé Salvetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.