12 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 889 €

de 6 061 € à 9 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 868 €

de 10 853 € à 17 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 889 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 18 logements et 7 locaux.

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À propos du 12 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 725 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 130 mètres
- Nice à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 744 mètres
- Collège Ségurane à 677 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1808 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 333 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 117 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Mari

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Mari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Alexandre Mari(7 904€)

10 Rue Alexandre Mari(7 880€)

17 Rue Alexandre Mari(8 606€)

11 Rue Alexandre Mari(7 012€)

1 Place du Palais(8 253€)

1 Rue Louis Gassin(7 910€)

1 bis Place du Palais(8 376€)

2 Rue Louis Gassin(8 404€)

Prix du 12 Rue Alexandre Mari dans son marché local

Prix du 12 Rue Alexandre Mari par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Mari, le prix moyen des appartements s'établit à 7 514 €/m². Avec un prix moyen de 7 889 €/m², le 12 Rue Alexandre Mari se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alexandre Mari par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alexandre Mari se situe 53.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Calada Auguste Escoffier, 06200 Nice(6,284 €)

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,951 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(6,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Alexandre Mari

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alexandre Mari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.