Rue Saint-Vincent, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Vincent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix Rue Saint-Vincent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Vincent se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Vincent à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Vincent est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Vincent
Les ventes enregistrées Rue Saint-Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 146 mètres
- - Nice à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 747 mètres
- - Collège Ségurane à 497 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1628 mètres
- - Lycée général Masséna à 234 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Vincent
Adresses Rue Saint-Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Vincent, classées par tranches de numéros.
