2 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 439 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 456 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 129 mètres
- - Nice à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 641 mètres
- - Collège privé Sasserno à 647 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1900 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 290 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Mari
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Mari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Mari dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Mari par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Mari, le prix moyen des appartements s'établit à 7 514 €/m². Avec un prix moyen de 7 439 €/m², le 2 Rue Alexandre Mari se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Mari par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Mari se situe 45.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Mari
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Mari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Alexandre Mari
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06100
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