18 Rue Alphonse Daudet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 ter et du 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Alphonse Daudet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 389 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 812 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 376 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alphonse Daudet, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 18 Rue Alphonse Daudet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Daudet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Daudet se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
