18 Rue Alphonse Daudet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 716 €

de 4 598 € à 6 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Alphonse Daudet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 ter et de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Rue Alphonse Daudet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 272 mètres
- Nice à 1927 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 389 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 812 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 376 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 292 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 ter Rue Alphonse Daudet(5 707€)

20 Rue Alphonse Daudet(5 710€)

25 bis Avenue Guy de Maupassant(5 729€)

27 Avenue Guy de Maupassant(5 706€)

29 Avenue Guy de Maupassant(5 708€)

32 Avenue Guy de Maupassant(5 711€)

30 Avenue Guy de Maupassant(5 712€)

34 Avenue Guy de Maupassant(5 713€)

Prix du 18 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 18 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 18 Rue Alphonse Daudet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Alphonse Daudet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Daudet se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Bizet, 06200 Nice(5,644 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(5,908 €)

Boulevard Gorbella, 06200 Nice(5,954 €)

Rue Charles de Foucauld, 06200 Nice(5,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.