51 Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Anatole de Monzie, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°49.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ariane-Ripert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 808 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Mosaïques à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 251 mètres
- - Collège Maurice Jaubert à 218 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Mésanges à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Anatole de Monzie
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Anatole de Monzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Anatole de Monzie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Rue Anatole de Monzie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Anatole de Monzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Anatole de Monzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Anatole de Monzie dans son marché local
Prix du 51 Rue Anatole de Monzie par rapport à la voie
Sur Rue Anatole de Monzie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 51 Rue Anatole de Monzie se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Anatole de Monzie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Anatole de Monzie se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Anatole de Monzie à Nice
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Anatole de Monzie est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
