6 Rue Arthur Richardson, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Arthur Richardson, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Arthur Richardson, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Route de Turin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 1 local - 21 parkings - 1013 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0017 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Apollinaire à 172 mètres
- - Nice Pont Michel à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 825 mètres
- - Collège Jean Giono à 565 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 214 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 421 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 171 mètres
Ventes au 6 Rue Arthur Richardson
Les 4 ventes au 6 Rue Arthur Richardson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Arthur Richardson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Arthur Richardson, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Arthur Richardson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Arthur Richardson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Arthur Richardson dans son marché local
Prix du 6 Rue Arthur Richardson par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Richardson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 6 Rue Arthur Richardson se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Arthur Richardson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Arthur Richardson se situe 44.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Arthur Richardson à Nice
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Arthur Richardson est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
