12 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 167 €

de 6 003 € à 9 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0341 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Universitaire Montebello à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 283 mètres
- Collège Henri Matisse à 509 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 193 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 953 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 547 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Bercy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Auguste Bercy dans son marché local

Prix du 12 Rue Auguste Bercy par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 421 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 12 Rue Auguste Bercy se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Auguste Bercy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Bercy se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Biguet, 06200 Nice(7,729 €)

Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice(6,842 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(7,346 €)

Rue Manzone, 06200 Nice(8,107 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Auguste Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Auguste Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.