9 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Bercy, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°11 et du 2.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire Montebello à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 246 mètres
- - Collège Valéri à 469 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 171 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 917 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Bercy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Bercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Bercy, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Bercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Bercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Bercy dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Bercy par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 9 Rue Auguste Bercy se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Bercy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Auguste Bercy se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
