20 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 472 €

de 4 868 € à 7 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de 1.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 20 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Lascaris à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 129 mètres
- Nice Riquier à 1408 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 854 mètres
- Collège Ségurane à 388 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1550 mètres
- Lycée général Masséna à 256 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 198 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Benoit Bunico

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Benoit Bunico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Benoit Bunico(6 482€)

18 Rue Benoit Bunico(6 589€)

17 Rue Benoit Bunico(5 939€)

16 Rue Benoit Bunico(6 605€)

15 Rue Benoit Bunico(6 404€)

13 Rue Benoit Bunico(6 341€)

14 Rue Benoit Bunico(6 079€)

23 Rue Benoit Bunico(6 804€)

Prix du 20 Rue Benoit Bunico dans son marché local

Prix du 20 Rue Benoit Bunico par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Bunico, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 20 Rue Benoit Bunico se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Benoit Bunico par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Benoit Bunico se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Benoit Bunico

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Benoit Bunico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.