24 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 576 €

de 5 629 € à 7 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°29 mais supérieur de 26.56 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 24 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 186 mètres
- Nice Riquier à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 891 mètres
- Collège Ségurane à 447 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1617 mètres
- Lycée général Masséna à 323 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 154 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 130 mètres

Ventes au 24 Rue Benoit Bunico

Les 2 ventes au 24 Rue Benoit Bunico donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2022

120 000 €(4 318 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.79 m²

24 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

22 septembre 2022

124 000 €(3 758 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

24 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Benoit Bunico(7 215€)

26 Rue Benoit Bunico(5 196€)

27 Rue Benoit Bunico(4 892€)

22 Rue Benoit Bunico(5 571€)

31 Rue Benoit Bunico(5 238€)

25 Rue Benoit Bunico(5 908€)

23 Rue Benoit Bunico(6 804€)

7 Rue du Jésus(5 870€)

Prix du 24 Rue Benoit Bunico dans son marché local

Prix du 24 Rue Benoit Bunico par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Bunico, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 24 Rue Benoit Bunico se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Benoit Bunico par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Benoit Bunico se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Benoit Bunico

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Benoit Bunico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.