26 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 196 €

de 4 430 € à 7 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°31 et de 27.98 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 26 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 162 mètres
- Nice Riquier à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 904 mètres
- Collège Ségurane à 467 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1639 mètres
- Lycée général Masséna à 344 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 145 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Benoit Bunico

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Benoit Bunico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Benoit Bunico(5 238€)

29 Rue Benoit Bunico(7 215€)

24 Rue Benoit Bunico(6 576€)

33 Rue de la Préfecture(5 610€)

24 Rue de la Préfecture(5 405€)

7 Rue Place Vieille(5 612€)

31 Rue de la Préfecture(5 014€)

6 Rue Place Vieille(6 425€)

Prix du 26 Rue Benoit Bunico dans son marché local

Prix du 26 Rue Benoit Bunico par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Bunico, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 26 Rue Benoit Bunico se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Benoit Bunico par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Benoit Bunico se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Benoit Bunico

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Benoit Bunico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.