27 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 892 €

de 4 176 € à 6 707 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 27 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°22 et de 17.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 27 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 176 mètres
- Nice Riquier à 1446 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 880 mètres
- Collège Ségurane à 426 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1594 mètres
- Lycée général Masséna à 301 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 164 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 133 mètres

Ventes au 27 Rue Benoit Bunico

Les 3 ventes au 27 Rue Benoit Bunico donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2019

263 520 €(3 590 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•73.4 m²

27 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

8 novembre 2021

121 000 €(4 033 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

27 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

23 mars 2022

515 000 €(3 815 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•135 m²

27 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Benoit Bunico(5 571€)

25 Rue Benoit Bunico(5 908€)

23 Rue Benoit Bunico(6 804€)

24 Rue Benoit Bunico(6 576€)

29 Rue Benoit Bunico(7 215€)

7 Rue du Jésus(5 870€)

10 Rue du Jésus(6 213€)

8 Rue du Jésus(5 209€)

Prix du 27 Rue Benoit Bunico dans son marché local

Prix du 27 Rue Benoit Bunico par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Bunico, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 27 Rue Benoit Bunico se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Benoit Bunico par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Benoit Bunico se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue Benoit Bunico

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Benoit Bunico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.