3 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de 0.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 8 locaux - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0165 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Lascaris à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 73 mètres
- - Nice Riquier à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 826 mètres
- - Collège Ségurane à 323 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1470 mètres
- - Lycée général Masséna à 196 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 261 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 211 mètres
Ventes au 3 Rue Benoit Bunico
Les 5 ventes au 3 Rue Benoit Bunico constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benoit Bunico dans son marché local
Prix du 3 Rue Benoit Bunico par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Bunico, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 3 Rue Benoit Bunico se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benoit Bunico par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Benoit Bunico se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Benoit Bunico
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Benoit Bunico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Benoit Bunico
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