18 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 189 €

de 6 287 € à 10 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 189 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°22 et de 0.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 18 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Châteauneuf.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passy à 87 mètres
- Nice à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1216 mètres
- Collège Parc Impérial à 831 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 455 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 365 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Caffarelli

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Caffarelli(9 037€)

16 Rue Caffarelli(8 190€)

14 bis Rue Caffarelli(8 204€)

12 Rue Caffarelli(8 207€)

Prix du 18 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 18 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des maisons s'établit à 7 890 €/m². Avec un prix moyen de 8 189 €/m², le 18 Rue Caffarelli se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Caffarelli se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fleurs, 06200 Nice(8,622 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(8,546 €)

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(8,951 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(8,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.