Rue Caffarelli, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Caffarelli dans son marché local
Prix Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Caffarelli se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Caffarelli à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Caffarelli est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Caffarelli
Les ventes enregistrées Rue Caffarelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 136 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Caffarelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 83 mètres
- - Nice à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1063 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 733 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 383 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Caffarelli
Adresses Rue Caffarelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Caffarelli, classées par tranches de numéros.
