2 bis Rue Caroline, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Caroline, affiche un prix moyen de 8 189 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1290,
À propos du 2 bis Rue Caroline, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1290, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 134 mètres
- - Nice à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 212 mètres
- - Collège Valéri à 319 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 270 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 662 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Caroline, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Caroline dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Caroline par rapport à la voie
Sur Rue Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 8 200 €/m². Avec un prix moyen de 8 189 €/m², le 2 bis Rue Caroline se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Caroline par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Caroline se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
