Rue Caroline, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Caroline, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Caroline dans son marché local
Prix Rue Caroline par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Caroline se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Caroline à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Caroline est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Caroline
Les ventes enregistrées Rue Caroline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Caroline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 137 mètres
- - Nice à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 208 mètres
- - Collège Valéri à 314 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 266 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 659 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Caroline
Adresses Rue Caroline
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Caroline, classées par tranches de numéros.
