3 Rue Charles Péguy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 953 €

de 3 905 € à 5 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Charles Péguy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Charles Péguy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 4 parkings - 353 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 85 mètres
- Nice à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 314 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 254 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 361 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 714 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 272 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Péguy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Charles Péguy(5 638€)

1 Rue Charles Péguy(4 834€)

5 Rue Charles Péguy(5 181€)

4 Rue Charles Péguy(4 911€)

6 Rue Charles Péguy(5 063€)

7 Rue Charles Péguy(4 962€)

26 Avenue Alfred Borriglione(5 067€)

22 Avenue Alfred Borriglione(5 059€)

Prix du 3 Rue Charles Péguy dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Péguy par rapport à la voie

Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 3 Rue Charles Péguy se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Péguy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Péguy se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Fragonard, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Impasse Jeanne d'Arc, 06200 Nice(5,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Péguy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.