Avenue Fragonard, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Fragonard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Fragonard dans son marché local
Prix Avenue Fragonard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Fragonard se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Fragonard à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Fragonard est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Fragonard
Les ventes enregistrées Avenue Fragonard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Fragonard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 173 mètres
- - Nice à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 315 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 297 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 319 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 710 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Fragonard
Adresses Avenue Fragonard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Fragonard, classées par tranches de numéros.
